El verano está a la vuelta de la esquina y muchas familias ya están buscando la casa, departamento o cabaña perfecta para escaparse unos días. Arriendos por semana, departamentos frente al mar, cabañas en el sur o espacios familiares en la región central... suena perfecto. Pero cuidado: también es la época del año donde más estafas se cometen en arriendos vacacionales.
Desde Feli y Caro Propiedades hemos visto casos reales de personas que llegaron a una casa arrendada y descubrieron que no existía, o que ya estaba ocupada por otras víctimas. Por eso, hemos reunido recomendaciones, datos actualizados y ejemplos reales para que tomes decisiones informadas y disfrutes un verano sin sorpresas desagradables.
Porque el verano es cuando todos buscan un lugar para escapar de la rutina. La alta demanda hace que algunas personas bajen la guardia por apuro o emoción. Los estafadores lo saben y se aprovechan de:
Según el SERNAC, durante los últimos años ha aumentado el número de denuncias por estafas en arriendos temporales. Los consumidores muchas veces no conocen sus derechos, ni las acciones que pueden tomar en caso de ser víctimas.
Hay ciertos patrones que se repiten en las estafas de arriendo vacacional. Si detectas uno o varios, actúa con precaución:
Si ves una casa frente a la playa por 60 mil pesos la noche en temporada alta, es probable que algo no esté bien.
Evita tratos por mensaje directo, pagos por transferencia a cuentas personales, o insistencias para "no usar la plataforma".
Haz una búsqueda inversa de imágenes (Google Lens, por ejemplo). Si ves que las mismas fotos están publicadas en otros países o sitios, desconfía.
"Tienes que reservar ahora porque hay otra persona interesada". Esa técnica de presión es típica de estafadores.
El arrendador no entrega dirección exacta, nombre completo, RUT ni condición de la propiedad. Eso es una bandera roja.
Utiliza Google Maps, revisa comentarios en plataformas como Booking, Airbnb o Arriendo Vacacional Chile. Si está publicada en múltiples sitios con datos distintos, hay que investigar.
Booking, Airbnb y sitios inmobiliarios oficiales tienen mecanismos de protección. Nunca pagues por adelantado en plataformas que no conoces o fuera de ellas.
Incluso si es por pocos días, es tu respaldo legal. Debe incluir: identidad del arrendador, dirección de la propiedad, fechas, valores, condiciones de cancelación.
Transferencias a cuentas bancarias a nombre del titular del contrato o plataformas como Mercado Pago. Evita pagos en efectivo o vía apps no verificadas.
Desde la conversación hasta el comprobante de pago. Si algo falla, es tu evidencia para denunciar.
El verano debe ser sinónimo de descanso, no de angustia. Por eso, te invitamos a que tomes en serio estas recomendaciones, que las compartas con tu familia o amigos y que no te arriesgues a perder dinero o pasar un mal rato.