En medio de un mercado inmobiliario agitado y con tasas que parecían inalcanzables, el Senado chileno dio un paso gigante al aprobar (¡por unanimidad!) el proyecto que crea un subsidio a la tasa hipotecaria. Pero, como toda buena telenovela legislativa, la historia aún no termina: el proyecto debe volver a la Cámara de Diputadas y Diputados para su tercer y último trámite. Te explico todo, sin palabras enredadas y con lo que realmente importa: ¿Cómo te puede beneficiar?
El corazón del proyecto es entregar 50.000 subsidios que reducirán la tasa de interés hipotecaria en hasta 60 puntos base. ¿Quién puede postular?
¡Ojo! Dentro de esos 50.000 subsidios:
Vamos a los números reales:
| Concepto | Sin Subsidio | Con Subsidio |
|---|---|---|
| Dividendo Mensual | $775.246 | $687.625 |
| Ahorro Mensual | – | $87.621 |
¡Son más de $1 millón de pesos anuales de ahorro!
Aunque el fondo del proyecto se mantiene, hubo ajustes técnicos: El subsidio termina automáticamente cuando terminas de pagar tu crédito. Se activa un Programa de Garantías para la Recuperación Productiva Regional enfocado inicialmente en regiones como Biobío (afectadas por desastres naturales o cierres industriales). Los Ministerios de Hacienda y Economía revisarán anualmente los indicadores regionales para definir nuevas activaciones.
Chile enfrenta actualmente un sobre stock de viviendas nuevas. Con más de 120.000 propiedades sin vender, el mercado necesita un impulso. Este subsidio busca:
Para compras celebradas desde el 1 de enero de 2025.El subsidio estará vigente por 24 meses o hasta que se entreguen los 50.000 subsidios. Si estabas esperando el momento ideal para lanzarte por tu primera casa o departamento, esto es lo que estabas buscando. Preparar tu financiamiento hoy puede significar un ahorro gigante mañana. Si quieres que te asesoremos GRATIS sobre cómo prepararte desde ahora, qué subsidios puedes combinar y cómo aprovechar esta oportunidad única, ¡hablemos!